Délégation en urbanisme du droit de préemption à un organisme régional Conseil Municipal Déc. 2020

La ville d’Athis-Mons vient d’accorder à l’établissement public foncier d’ile-de-france un droit à preempter les parcelles sur deux secteurs de la ville (autour de la ferme de Mons et Bords de Seine). Julien Dumaine rappelle dans le cadre du débat les avantages et inconvénients de cette décision. Si elle permet certes de porter financièrement des acquisitions couteuses et de sanctuariser des parcelles avant que leur prix ne grimpe, ajouter un décisionnaire dans la politique d’urbanisme de la ville peut s’avérer incertain dans notre capacité à avoir le dernier mot. Il rappelle en particulier que l’EPF régional a ses propres objectifs, notamment en termes de construction de logements sociaux. Il est donc à craindre que de nouvelles créations de logements sociaux soient imposés. La convention en fixe d’ores et déjà un minimum de 25% pour tout nouveau programme.